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万科集团青岛公司下属青岛万科城地产有限公司

发布:admin06-12分类: 汽车新闻

  早报6月10日讯今年以来,国家出台了一系列减税降费政策措施,助力经济高质量发展。其中,这些优惠政策也为地产企业带来了明显的降低税负的效果。近日,青岛市市北区税务局走进万科集团青岛公司,请企业给算了一笔账,仅增值税改革等三项税费就减负1782万元。

  据了解,万科集团青岛公司下属青岛万科城地产有限公司、青岛新都心置业有限公司和青岛万毅置业有限公司等50多个公司,主要经营房地产开发经营、物业管理、室内装修装饰工程等。自去年以来,通过一系列减税降费政策,企业从多个方面减轻了负担。

  按照青岛市税务局普降土增税预征率的规定,非普通住宅和商业用房的预征率由最高的5%降至3.5%,参考青岛公司2018年销售数据,预计预计2019年度缓税1亿,按照三年期基准利率4.75%,每年节约资金成本475万元。根据青岛市税务局计税毛利率由20%降至15%规定,预计2019年缓税1亿,按照三年期基准利率4.75%,每年节约资金成本475万元。

  根据深化增值税改革规定,房地产企业税率由10%降至9%,参考青岛公司2018年结算收入和结算成本预估,在剔除原材料上涨、获取土地单价上涨的因素后,因增值税降税率下调产生的增值税减税2038万元,城建教育地方教育水利等四个附加税减税254万,因利润上涨企业所得税增加510万,前述三项税费综合考虑后降低税负1782万元。

  对于这些收益,万科集团青岛公司副总裁余烜良表示:随着更大规模减税降费政策的落地,企业信心倍增、干劲十足,如今,正在规划“省下钱”的使用方向,增加万科长租公寓-泊寓的资金计划,布局企业未来发展。

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